Нов хотел във в.з.Зора

Направи VIP
  • Цена:
  • Цена по договаряне
  • Категория: Предлага
  • Област: обл. Бургас
  • Град: Слънчев Бряг
  • Публикувана на:
    27.12.2016 12:58:26
  • Обява номер:
    2287
ИЗТЕКЛА ОБЯВА, проверете най-новите

Обявата е видяна 1759

Алармирай

Описание на офертата

Предлагаме за продажба хотел находящ се във вилна зона „Зора, общ. Несебър, елитна част на к.к. Слънчев бряг, в съседство с уникални със своята архитектура вили, къщи и бутикови хотели. Районът е подходящ за целогодишно обитаване – с множество магазини за хранителни стоки, промишлени стоки, мебелни магазини, магазини за бяла и черна техника, кафетерии и ресторанти.

 Сградата отстои на по-малко от 100м от охраняем морски плаж, с обособена зона за отдих с чадъри и шезлонги, заведения с красива панорама, разнообразни водни атракции – сърф, водни колела, джетове, парасейлинг и кей за яхти. От плажа започва пешеходна алея, която води до Старинния Несебър.

Хотелът е на 4 етажа, с обща РЗП 1 112,06 кв.м/ плюс 180 кв.м тераса на първи етаж/, като всеки от етажите е с гледка към морето, планината или басейна. Състои се от общо 12 луксозно обзаведени апартамента /8 едноспални и 4 студия/, по 3 на етаж. Рецепция на партера. Стая за персонал на последния етаж. Кухня и трапезария на полусутеренния етаж.

Всеки апартамент разполага с оборудвана кухня / уреди Eurolux- керамичен плот, фурна, аспиратор, пералня, хладилник/, луксозно обзаведени трапезария, дневна и спалня, баня с тоалетна / италианска душ- кабина, вградена структура Grohе с тоал.чиния, умивалник- Roca, душ батерия и смесител Grohe, окачен таван с вградено осветление/, тераса. Всички мебели са изработени по индивидуален проект от масивна дървесина и MDF.

В полусутеренния етаж се намират подземен гараж за 6 автомобила. Достъпът до него е контролиран посредством автоматични врати с дистанционно управление. На същото ниво се помещава обширна трапезария, обзаведена с маси, столове и кухня от масивна дървесина/ оборудвана с керамичен плот и газови котлони, фурна, аспиратор, пералня, хладилник/ , бюфет, склад,  2 бр. тоалетни за посетители.

Асансьорът обслужващ сградата спира на всеки етаж, включително и на ниво „подземен гараж”.

Широко, осветено и естествено проветриво стълбище.

 

Степен на завършеност- сграда :

·        Покрив – хидроизолация Vedagи топлоизолацияBaumit/15см/, водоустойчив шперплат, керемиди от медна ламарина с дебелина 0,7 мм;

·        Топлоизолационна система по фасада – „Baumit”/5см/ със силикатна мазилка „Baumit”, с 10 години гаранция;

·        Рустик от орнаменти на Н=50см с 5см фуги на фасада „запад” и орнаменти над всички прозорци по фасадата без частично на фасада „изток”;

·        Каменна облицовка от рязан калиброван естествен камък „ гнайс” / по фасадата над входна врата, цокли и колони на входна гаражна врата;

·        Рустик от орнаменти на Н=50см с 5см фуги на фасада „запад” и орнаменти над всички прозорци по фасадата без частично на фасада „изток”;

·        Гипсова мазилка и гипсова шпакловка „Baumit” – две ръце + сатен, боя „Ойкос”в различна цветова гама за всеки апартамент;

·        Стълбище - гипсова мазилка и гипсова шпакловка „Baumit” – две ръце + сатен, боя „Ойкос” в цвят;

·        Облицовка от естествен камък „варовик”- 20 мм около врати /асансьор/;

·        Цели стъпала и чела от гранит с дебелина 20мм на стълбището, включително междустълбищни и стълбищни площадки до входни врати на всеки апартамент;

·        Напълно завършени ВиК /външна и вътрешна/, включена към водопреносната мрежа и централната канализация, с изградена водомерна шахта в двора, окончателен договор с „ВиК - Бургас” ЕАД, открита партида за вода и канал, индивидуални водомери за всяко жилище;

·        Дъждовна канализация – медни хоризонтални олуци, водосточни тръби, окачена канализация в сутерен, свързана в отделна канализационна шахта за терасата на първи етаж, над подземния гараж и трапезарията;

·        Включена към електропреносната мрежа напълно завършена електрификация, договор с „ЕВН Б-я Електроразпределение” АД – КЕЦ Поморие, ключове и контакти - Legrand, етажни и апартаментни табла, индивидуални електромери,оборудван комуникационен шкаф,напълно завършени слаботокови инсталации ;

·        Напълно завършена ограда и парапети на подпорните стени, парапети на тераси и вътрешен парапет по стълбище – боядисани в черен цвят;

·        Напълно завършен и сертифициран луксозен електромеханичен пътнически асансьор, 5 спирки /първа спирка – подмезен гараж и трапезария/, за 4 лица, с максимална товароподемност 320кг. Произведен от „ Технос” ООД – гр. София с горно машинно помещение с метална врата  „Hormann” по изискване за сертификат.

·        Алуминиева дограма „Етем” с прекъснат термомост – цвят „тъмна акация”;

·        Хидроизолация „Vedag” и топлоизолация „Baumit” по тераси и тераса над подземен гараж;

·        Настилка от студоустойчив гранитогрес „Кай Грес” на всички тераси, включително над подземен гараж, пътеки до входна врата и около сградата;

·        Гаражна секционна врата „Hormann” с автоматично задвижване, дистанционно управление, цвят „титан металик”;

·        Входна метална врата с бронирано стъкло „Hormann”;

·        Вътрешни интериорни врати„Portadoors”, естествен фурнир, с цели каси и первази от същия материал;

·        Видеодомофонна система /цветна/- камери на входа на двора и сградата с клавиатура за контролиран достъп чрез код и чип, цветни монитори за рецепция, трапезария и всеки един от апартаментите;

·        Индивидуални климатици ”Daikin” за всяко помещение;

·        Сигнално – охранителна техника за всеки апартамент;

·        Басейн с размер 9,50 х 4.50м и детски басейн с диаметър 3,50м- с озонатор, подводно LEDосветление, облицовка с порцеланови плочки и епоксиден фугин, обособенкът за отдих с настилка от тиково дърво с чадъри, шезлонги и градинска мебел – 200 кв.м;

·        Озеленяване по индивидуален проект с автоматизирана подземна поливна система „RainBird”;

·        LEDосветление към входни врати сграда и гараж, градинско осветление, със сензорен датчик;

Сградата се продава заедно с поземления имот, върху който е построена, на площ от 721 кв.м. За вилната сграда има издадено разрешение за ползване.

 

Цена: 690 000 евро без ДДС

 









Други предложения